Buurt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Nuenen-Noord
€482.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 15% lager dan het gemiddelde van €568.000 in heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nuenen-Noord is een matig stedelijke buurt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten met 5.750 inwoners en 2.937 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €482.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €568.000 in heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
Nuenen-Noord vergeleken met Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Wat Nuenen-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nuenen, Gerwen en Nederwetten is de bevolkingsdichtheid: 2.262 inwoners per km², tegenover 531 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten die MyHouse kent. Dat is 326% hoger.
Op nieuwbouw staat Nuenen-Noord op plek 3 van 10, met 9% tegenover een mediaan van 7%.
Op zonnepanelen staat Nuenen-Noord op plek 8 van 8, met 39% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nuenen-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nuenen-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.937
Gem. WOZ-waarde
€482.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.750 kWh
Teruglevering
920 kWh
Bewoners
Inwoners
5.750
Huishoudens
2.775
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
1.085
Met kinderen
755
0 tot 15 jaar
795
25 tot 45 jaar
1.115
65 jaar en ouder
1.945
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6,8
Bedrijfsvestigingen
885
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€41.200
Mediaan vermogen
€334.600.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
1.560%
Bevolkingsdichtheid
2.262 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nuenen-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nuenen-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nuenen-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen-Noord (Nuenen, Gerwen en Nederwetten) is €482.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.937 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nuenen-Noord een dure buurt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
De WOZ-waarde in Nuenen-Noord ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €482.000 tegenover €568.000 in heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nuenen-Noord?
Nuenen-Noord telt 2.937 woningen, bewoond door 2.775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nuenen-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Nuenen-Noord is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nuenen-Noord?
In Nuenen-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nuenen-Noord?
In Nuenen-Noord wonen 5.750 mensen, wat neerkomt op 2.262 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nuenen-Noord?
Vanuit Nuenen-Noord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nuenen-Noord?
In Nuenen-Noord 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Nuenen-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen-Noord is €41.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nuenen-Noord zich tot andere buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Op WOZ-waarde staat Nuenen-Noord op plek 9 van de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten die MyHouse kent, met €482.000 tegenover een mediaan van €572.000. Wat Nuenen-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nuenen, Gerwen en Nederwetten is de bevolkingsdichtheid: 2.262 inwoners per km², tegenover 531 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten die MyHouse kent. Dat is 326% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.