Buurt in Noordwijk
Grashoek
€441.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% lager dan het gemiddelde van €604.000 in heel Noordwijk.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Grashoek is een sterk stedelijke buurt in Noordwijk met 945 inwoners en 407 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €441.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €604.000 in heel Noordwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 75% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
Grashoek vergeleken met Noordwijk
Wat Grashoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Noordwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Grashoek op plek 4 van 41, met 89% tegenover een mediaan van 65%.
Op bevolkingsdichtheid staat Grashoek op plek 10 van 43, met 7.154 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.225 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Noordwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Grashoek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Grashoek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
407
Gem. WOZ-waarde
€441.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
75%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.490 kWh
Teruglevering
920 kWh
Bewoners
Inwoners
945
Huishoudens
405
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
305
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,2 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€394.000.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
7.154 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Grashoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Grashoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Grashoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek (Noordwijk) is €441.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 407 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Grashoek een dure buurt in Noordwijk?
De WOZ-waarde in Grashoek ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €441.000 tegenover €604.000 in heel Noordwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Grashoek?
Grashoek telt 407 woningen, bewoond door 405 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Grashoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Grashoek is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Grashoek?
In Grashoek staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 75% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Grashoek?
In Grashoek wonen 945 mensen, wat neerkomt op 7.154 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Grashoek?
Vanuit Grashoek ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Grashoek?
In Grashoek 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Grashoek zich tot andere buurten in Noordwijk?
Op WOZ-waarde staat Grashoek op plek 22 van de 41 buurten in Noordwijk die MyHouse kent, met €441.000 tegenover een mediaan van €443.000. Wat Grashoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Noordwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.