Buurt in Noordoostpolder
Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt
€258.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 35% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Noordoostpolder met 1.595 inwoners en 744 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €258.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt vergeleken met Noordoostpolder
Wat Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 4.317 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 513% hoger.
Op nieuwbouw staat Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt op plek 29 van 38, met 0% tegenover een mediaan van 5%.
Op zonnepanelen staat Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt op plek 27 van 34, met 38% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
744
Gem. WOZ-waarde
€258.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.340 kWh
Teruglevering
830 kWh
Bewoners
Inwoners
1.595
Huishoudens
765
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
305
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
12,2
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€101.700.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
4.317 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt (Noordoostpolder) is €258.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 744 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt een dure buurt in Noordoostpolder?
De WOZ-waarde in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €258.000 tegenover €396.000 in heel Noordoostpolder. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?
Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt telt 744 woningen, bewoond door 765 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?
In Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?
In Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt wonen 1.595 mensen, wat neerkomt op 4.317 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?
Vanuit Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?
In Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt zich tot andere buurten in Noordoostpolder?
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt op plek 33 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €258.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 4.317 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 513% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.