Buurt in Noordoostpolder
Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
€294.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is een matig stedelijke buurt in Noordoostpolder met 2.840 inwoners en 1.118 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €294.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West vergeleken met Noordoostpolder
Wat Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 4.027 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 472% hoger.
Op nieuwbouw staat Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West op plek 29 van 38, met 0% tegenover een mediaan van 5%.
Op zonnepanelen staat Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West op plek 4 van 34, met 65% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.118
Gem. WOZ-waarde
€294.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
61%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
1.340 kWh
Bewoners
Inwoners
2.840
Huishoudens
1.150
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
315
Met kinderen
440
0 tot 15 jaar
520
25 tot 45 jaar
670
65 jaar en ouder
600
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€27.700
Mediaan vermogen
€142.600.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
480%
Bevolkingsdichtheid
4.027 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West (Noordoostpolder) is €294.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.118 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West een dure buurt in Noordoostpolder?
De WOZ-waarde in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €294.000 tegenover €396.000 in heel Noordoostpolder. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West?
Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West telt 1.118 woningen, bewoond door 1.150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West een koopbuurt of een huurbuurt?
Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West?
In Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West?
In Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West wonen 2.840 mensen, wat neerkomt op 4.027 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West?
Vanuit Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West?
In Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is €27.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West zich tot andere buurten in Noordoostpolder?
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West op plek 23 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €294.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 4.027 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 472% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.