Buurt in Noordoostpolder
Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt
€262.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 34% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Noordoostpolder met 1.325 inwoners en 580 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €262.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt vergeleken met Noordoostpolder
Wat Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 4.806 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 583% hoger.
Op nieuwbouw staat Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt op plek 8 van 38, met 19% tegenover een mediaan van 5%.
Op zonnepanelen staat Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt op plek 31 van 34, met 26% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
580
Gem. WOZ-waarde
€262.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
19%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.470 kWh
Teruglevering
590 kWh
Bewoners
Inwoners
1.325
Huishoudens
600
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
255
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
240
25 tot 45 jaar
360
65 jaar en ouder
270
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€75.800.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
4.806 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt (Noordoostpolder) is €262.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 580 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt een dure buurt in Noordoostpolder?
De WOZ-waarde in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €262.000 tegenover €396.000 in heel Noordoostpolder. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt?
Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt telt 580 woningen, bewoond door 600 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt?
In Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt?
In Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt wonen 1.325 mensen, wat neerkomt op 4.806 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt?
Vanuit Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt?
In Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt zich tot andere buurten in Noordoostpolder?
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt op plek 32 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €262.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 4.806 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 583% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.