Buurt in Noordoostpolder
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
€454.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 15% hoger dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is een weinig stedelijke buurt in Noordoostpolder met 825 inwoners en 271 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €454.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% hoger dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon vergeleken met Noordoostpolder
Wat Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 96%, tegenover 5% voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 2033% hoger.
Op gasverbruik staat Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon op plek 42 van 42, met 170 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 900 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon op plek 1 van 34, met 98% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
271
Gem. WOZ-waarde
€454.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
45%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
96%
Onbewoond
0
Energie
Zonnestroom
98%
Aardgasvrij
85%
Gem. gasverbruik
170 m³
Gem. stroomverbruik
4.680 kWh
Teruglevering
3.330 kWh
Bewoners
Inwoners
825
Huishoudens
275
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
270
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
2,5 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€248.400.000
Arbeidsparticipatie
88%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
704 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon (Noordoostpolder) is €454.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 271 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon een dure buurt in Noordoostpolder?
De WOZ-waarde in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon ligt 15% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €454.000 tegenover €396.000 in heel Noordoostpolder. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon telt 271 woningen, bewoond door 275 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon een koopbuurt of een huurbuurt?
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?
In Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?
In Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon wonen 825 mensen, wat neerkomt op 704 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?
Vanuit Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?
In Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon 98% van de woningen wekt zonnestroom op en 85% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon zich tot andere buurten in Noordoostpolder?
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon op plek 13 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €454.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 96%, tegenover 5% voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 2033% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.