Buurt in Noordoostpolder
Emmeloord-Emmelhage-Boswonen
€462.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% hoger dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Emmeloord-Emmelhage-Boswonen is een niet-stedelijke buurt in Noordoostpolder met 2.285 inwoners en 762 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €462.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Emmeloord-Emmelhage-Boswonen vergeleken met Noordoostpolder
Wat Emmeloord-Emmelhage-Boswonen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 35%, tegenover 5% voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 678% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Emmeloord-Emmelhage-Boswonen op plek 8 van 47, met 3.611 inwoners per km² tegenover een mediaan van 704 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-Emmelhage-Boswonen op plek 12 van 38, met €462.000 tegenover een mediaan van €310.000.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Emmeloord-Emmelhage-Boswonen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
762
Gem. WOZ-waarde
€462.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
40%
Vrijstaand
22%
Gebouwd < 10 jaar
35%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
76%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
3.550 kWh
Teruglevering
2.160 kWh
Bewoners
Inwoners
2.285
Huishoudens
770
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
460
0 tot 15 jaar
600
25 tot 45 jaar
670
65 jaar en ouder
115
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
2,6 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
3,4
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€278.000.000
Arbeidsparticipatie
87%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
560%
Bevolkingsdichtheid
3.611 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Emmeloord-Emmelhage-Boswonen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen (Noordoostpolder) is €462.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 762 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-Emmelhage-Boswonen een dure buurt in Noordoostpolder?
De WOZ-waarde in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €462.000 tegenover €396.000 in heel Noordoostpolder. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen?
Emmeloord-Emmelhage-Boswonen telt 762 woningen, bewoond door 770 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-Emmelhage-Boswonen een koopbuurt of een huurbuurt?
Emmeloord-Emmelhage-Boswonen is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen?
In Emmeloord-Emmelhage-Boswonen staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen?
In Emmeloord-Emmelhage-Boswonen wonen 2.285 mensen, wat neerkomt op 3.611 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen?
Vanuit Emmeloord-Emmelhage-Boswonen ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen?
In Emmeloord-Emmelhage-Boswonen 76% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Emmeloord-Emmelhage-Boswonen zich tot andere buurten in Noordoostpolder?
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-Emmelhage-Boswonen op plek 12 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €462.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Emmeloord-Emmelhage-Boswonen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 35%, tegenover 5% voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 678% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.