Buurt in Noordoostpolder
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
€228.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 42% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is een sterk stedelijke buurt in Noordoostpolder met 2.045 inwoners en 1.222 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €228.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is gemengd: 40% koop en 60% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 39% van de inwoners.
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart vergeleken met Noordoostpolder
Wat Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 4.399 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 525% hoger.
Op zonnepanelen staat Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart op plek 34 van 34, met 19% tegenover een mediaan van 55%.
Op nieuwbouw staat Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart op plek 24 van 38, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.222
Gem. WOZ-waarde
€228.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
Eengezins
42%
Meergezins
58%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
1.810 kWh
Teruglevering
320 kWh
Bewoners
Inwoners
2.045
Huishoudens
1.115
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
580
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
230
25 tot 45 jaar
410
65 jaar en ouder
795
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,1 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12,6
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€43.300.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
4.399 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart (Noordoostpolder) is €228.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.222 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart een dure buurt in Noordoostpolder?
De WOZ-waarde in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €228.000 tegenover €396.000 in heel Noordoostpolder. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart?
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart telt 1.222 woningen, bewoond door 1.115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart een koopbuurt of een huurbuurt?
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is gemengd: 40% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart?
In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart staan vooral appartementen: 58% van de woningen is meergezins en 42% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart?
In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart wonen 2.045 mensen, wat neerkomt op 4.399 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart?
Vanuit Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart?
In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart zich tot andere buurten in Noordoostpolder?
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart op plek 37 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €228.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 4.399 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 525% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.