Buurt in Noordoostpolder
Emmeloord-Centrum-Centrum West
€276.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 30% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Emmeloord-Centrum-Centrum West is een sterk stedelijke buurt in Noordoostpolder met 1.450 inwoners en 739 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €276.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
Emmeloord-Centrum-Centrum West vergeleken met Noordoostpolder
Wat Emmeloord-Centrum-Centrum West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 5% voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 144% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Emmeloord-Centrum-Centrum West op plek 21 van 47, met 1.349 inwoners per km² tegenover een mediaan van 704 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Emmeloord-Centrum-Centrum West op plek 30 van 34, met 30% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Emmeloord-Centrum-Centrum West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Emmeloord-Centrum-Centrum West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
739
Gem. WOZ-waarde
€276.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.270 kWh
Teruglevering
570 kWh
Bewoners
Inwoners
1.450
Huishoudens
740
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
325
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
355
65 jaar en ouder
380
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
13
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€61.100.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
1.349 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Emmeloord-Centrum-Centrum West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Emmeloord-Centrum-Centrum West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Emmeloord-Centrum-Centrum West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Centrum-Centrum West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Centrum-Centrum West (Noordoostpolder) is €276.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 739 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-Centrum-Centrum West een dure buurt in Noordoostpolder?
De WOZ-waarde in Emmeloord-Centrum-Centrum West ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €276.000 tegenover €396.000 in heel Noordoostpolder. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Emmeloord-Centrum-Centrum West?
Emmeloord-Centrum-Centrum West telt 739 woningen, bewoond door 740 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-Centrum-Centrum West een koopbuurt of een huurbuurt?
Emmeloord-Centrum-Centrum West is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Emmeloord-Centrum-Centrum West?
In Emmeloord-Centrum-Centrum West staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Emmeloord-Centrum-Centrum West?
In Emmeloord-Centrum-Centrum West wonen 1.450 mensen, wat neerkomt op 1.349 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Emmeloord-Centrum-Centrum West?
Vanuit Emmeloord-Centrum-Centrum West ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Emmeloord-Centrum-Centrum West?
In Emmeloord-Centrum-Centrum West 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Emmeloord-Centrum-Centrum West zich tot andere buurten in Noordoostpolder?
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-Centrum-Centrum West op plek 28 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €276.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Emmeloord-Centrum-Centrum West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 5% voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 144% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.