Buurt in Noordenveld
Nieuw-Roden
€358.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 19% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Noordenveld.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nieuw-Roden is een weinig stedelijke buurt in Noordenveld met 1.370 inwoners en 597 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €358.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Noordenveld.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Nieuw-Roden vergeleken met Noordenveld
Wat Nieuw-Roden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordenveld is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 2% voor de middelste van de 35 buurten in Noordenveld die MyHouse kent. Dat is 550% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuw-Roden op plek 6 van 34, met 1.312 inwoners per km² tegenover een mediaan van 247 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Nieuw-Roden op plek 32 van 33, met 900 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.220 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Noordenveld waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nieuw-Roden?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nieuw-Roden?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
597
Gem. WOZ-waarde
€358.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.700 kWh
Teruglevering
1.750 kWh
Bewoners
Inwoners
1.370
Huishoudens
590
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
240
25 tot 45 jaar
315
65 jaar en ouder
315
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,9 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5,4
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€196.800.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
1.312 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nieuw-Roden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw-Roden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw-Roden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Roden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Roden (Noordenveld) is €358.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 597 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Roden een dure buurt in Noordenveld?
De WOZ-waarde in Nieuw-Roden ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €358.000 tegenover €440.000 in heel Noordenveld. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw-Roden?
Nieuw-Roden telt 597 woningen, bewoond door 590 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Roden een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw-Roden is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw-Roden?
In Nieuw-Roden staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw-Roden?
In Nieuw-Roden wonen 1.370 mensen, wat neerkomt op 1.312 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw-Roden?
Vanuit Nieuw-Roden ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw-Roden?
In Nieuw-Roden 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw-Roden zich tot andere buurten in Noordenveld?
Op WOZ-waarde staat Nieuw-Roden op plek 24 van de 31 buurten in Noordenveld die MyHouse kent, met €358.000 tegenover een mediaan van €433.000. Wat Nieuw-Roden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordenveld is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 2% voor de middelste van de 35 buurten in Noordenveld die MyHouse kent. Dat is 550% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.