Buurt in Noardeast-Fryslân
Verspreide huizen Birdaard
€442.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 30% hoger dan het gemiddelde van €339.000 in heel Noardeast-Fryslân.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspreide huizen Birdaard is een niet-stedelijke buurt in Noardeast-Fryslân met 110 inwoners en 44 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €442.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% hoger dan het gemiddelde van €339.000 in heel Noardeast-Fryslân.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 75% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Verspreide huizen Birdaard vergeleken met Noardeast-Fryslân
Wat Verspreide huizen Birdaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noardeast-Fryslân is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 34%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 1600% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspreide huizen Birdaard op plek 68 van 97, met 19 inwoners per km² tegenover een mediaan van 48 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Birdaard op plek 8 van 89, met €442.000 tegenover een mediaan van €338.000.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Noardeast-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspreide huizen Birdaard?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspreide huizen Birdaard?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
44
Gem. WOZ-waarde
€442.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
75%
Gebouwd < 10 jaar
34%
Onbewoond
9
Energie
Gem. gasverbruik
1.430 m³
Gem. stroomverbruik
3.460 kWh
Teruglevering
1.430 kWh
Bewoners
Inwoners
110
Huishoudens
40
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
15
Voorzieningen
Supermarkt
6,7 km
Huisarts
1,1 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
40
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
19 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspreide huizen Birdaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Birdaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Birdaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Birdaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Birdaard (Noardeast-Fryslân) is €442.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 44 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Birdaard een dure buurt in Noardeast-Fryslân?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Birdaard ligt 30% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €442.000 tegenover €339.000 in heel Noardeast-Fryslân. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Birdaard?
Verspreide huizen Birdaard telt 44 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Birdaard een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Birdaard is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Birdaard?
In Verspreide huizen Birdaard staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 75% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Birdaard?
In Verspreide huizen Birdaard wonen 110 mensen, wat neerkomt op 19 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Birdaard?
Vanuit Verspreide huizen Birdaard ligt een grote supermarkt op 6,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Birdaard zich tot andere buurten in Noardeast-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Birdaard op plek 8 van de 89 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent, met €442.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Verspreide huizen Birdaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noardeast-Fryslân is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 34%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 1600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.