Buurt in Noardeast-Fryslân
Metslawier
€223.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 34% lager dan het gemiddelde van €339.000 in heel Noardeast-Fryslân.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Metslawier is een niet-stedelijke buurt in Noardeast-Fryslân met 830 inwoners en 398 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €223.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €339.000 in heel Noardeast-Fryslân.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 32% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
Metslawier vergeleken met Noardeast-Fryslân
Wat Metslawier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noardeast-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 2.041 inwoners per km², tegenover 48 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 4152% hoger.
Op nieuwbouw staat Metslawier op plek 47 van 89, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Metslawier op plek 40 van 41, met 33% tegenover een mediaan van 53%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Noardeast-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Metslawier?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Metslawier?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
398
Gem. WOZ-waarde
€223.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
32%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
36%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
7
Energie
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
18%
Stadsverwarming
12%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
820 kWh
Bewoners
Inwoners
830
Huishoudens
330
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
240
Voorzieningen
Supermarkt
3 km
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€181.500.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
2.041 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Metslawier
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Metslawier waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Metslawier
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Metslawier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Metslawier (Noardeast-Fryslân) is €223.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 398 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Metslawier een dure buurt in Noardeast-Fryslân?
De WOZ-waarde in Metslawier ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €223.000 tegenover €339.000 in heel Noardeast-Fryslân. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Metslawier?
Metslawier telt 398 woningen, bewoond door 330 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Metslawier een koopbuurt of een huurbuurt?
Metslawier is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Metslawier?
In Metslawier staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Metslawier?
In Metslawier wonen 830 mensen, wat neerkomt op 2.041 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Metslawier?
Vanuit Metslawier ligt een grote supermarkt op 3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Metslawier?
In Metslawier 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 18% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Metslawier zich tot andere buurten in Noardeast-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Metslawier op plek 84 van de 89 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent, met €223.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Metslawier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noardeast-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 2.041 inwoners per km², tegenover 48 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 4152% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.