Buurt in Nissewaard
Poldergebied Heenvliet
€527.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 47% hoger dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Poldergebied Heenvliet is een niet-stedelijke buurt in Nissewaard met 150 inwoners en 58 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €527.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% hoger dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 86% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Poldergebied Heenvliet vergeleken met Nissewaard
Wat Poldergebied Heenvliet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is de bevolkingsdichtheid: 39 inwoners per km², tegenover 5.978 inwoners per km² voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op WOZ-waarde staat Poldergebied Heenvliet op plek 2 van 73, met €527.000 tegenover een mediaan van €285.000.
Op gasverbruik staat Poldergebied Heenvliet op plek 2 van 81, met 1.170 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Poldergebied Heenvliet?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Poldergebied Heenvliet?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
58
Gem. WOZ-waarde
€527.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
86%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
5
Energie
Gem. gasverbruik
1.170 m³
Gem. stroomverbruik
3.790 kWh
Teruglevering
1.970 kWh
Bewoners
Inwoners
150
Huishoudens
60
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
2,8 km
Huisarts
2,6 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
39 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Poldergebied Heenvliet
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Poldergebied Heenvliet waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Poldergebied Heenvliet
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poldergebied Heenvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poldergebied Heenvliet (Nissewaard) is €527.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 58 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poldergebied Heenvliet een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in Poldergebied Heenvliet ligt 47% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €527.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Poldergebied Heenvliet?
Poldergebied Heenvliet telt 58 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poldergebied Heenvliet een koopbuurt of een huurbuurt?
Poldergebied Heenvliet is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Poldergebied Heenvliet?
In Poldergebied Heenvliet staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 86% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Poldergebied Heenvliet?
In Poldergebied Heenvliet wonen 150 mensen, wat neerkomt op 39 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Poldergebied Heenvliet?
Vanuit Poldergebied Heenvliet ligt een grote supermarkt op 2,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Poldergebied Heenvliet zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat Poldergebied Heenvliet op plek 2 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €527.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Poldergebied Heenvliet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is de bevolkingsdichtheid: 39 inwoners per km², tegenover 5.978 inwoners per km² voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.