Buurt in Nissewaard
Molenwei
€191.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 47% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Molenwei is een zeer sterk stedelijke buurt in Nissewaard met 325 inwoners en 186 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €191.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is overwegend huur: 28% koop en 72% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Molenwei vergeleken met Nissewaard
Wat Molenwei het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel woningen met zonnepanelen: 12%, tegenover 40% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 70% lager.
Op koopaandeel staat Molenwei op plek 67 van 76, met 28% tegenover een mediaan van 63%.
Op WOZ-waarde staat Molenwei op plek 72 van 73, met €191.000 tegenover een mediaan van €285.000.
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Molenwei?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Molenwei?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
186
Gem. WOZ-waarde
€191.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
28%
Huurwoningen
72%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
10
Energie
Zonnestroom
12%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
1.990 kWh
Teruglevering
210 kWh
Bewoners
Inwoners
325
Huishoudens
170
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
50
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
9,9
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€12.900.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
4.878 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Molenwei
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenwei waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenwei
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenwei?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenwei (Nissewaard) is €191.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 186 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenwei een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in Molenwei ligt 47% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €191.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenwei?
Molenwei telt 186 woningen, bewoond door 170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenwei een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenwei is overwegend huur: 28% van de woningen is een koopwoning en 72% is huur. Van de huurwoningen is 69% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenwei?
In Molenwei staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenwei?
In Molenwei wonen 325 mensen, wat neerkomt op 4.878 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenwei?
Vanuit Molenwei ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molenwei?
In Molenwei 12% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenwei zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat Molenwei op plek 72 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €191.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Molenwei het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel woningen met zonnepanelen: 12%, tegenover 40% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 70% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.