Buurt in Nissewaard
Kreken van Nibbeland
€481.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 34% hoger dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kreken van Nibbeland is een weinig stedelijke buurt in Nissewaard met 1.430 inwoners en 478 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €481.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% hoger dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Kreken van Nibbeland vergeleken met Nissewaard
Wat Kreken van Nibbeland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel woningen met zonnepanelen: 75%, tegenover 40% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 88% hoger.
Op WOZ-waarde staat Kreken van Nibbeland op plek 7 van 73, met €481.000 tegenover een mediaan van €285.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Kreken van Nibbeland op plek 62 van 82, met 2.099 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.978 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kreken van Nibbeland?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kreken van Nibbeland?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
478
Gem. WOZ-waarde
€481.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
69%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
75%
Aardgasvrij
47%
Gem. gasverbruik
390 m³
Gem. stroomverbruik
3.860 kWh
Teruglevering
1.570 kWh
Bewoners
Inwoners
1.430
Huishoudens
470
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
425
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
100
Voorzieningen
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
1,8 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2,3
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€226.200.000
Arbeidsparticipatie
87%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
2.099 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kreken van Nibbeland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kreken van Nibbeland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kreken van Nibbeland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreken van Nibbeland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kreken van Nibbeland (Nissewaard) is €481.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 478 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kreken van Nibbeland een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in Kreken van Nibbeland ligt 34% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €481.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kreken van Nibbeland?
Kreken van Nibbeland telt 478 woningen, bewoond door 470 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kreken van Nibbeland een koopbuurt of een huurbuurt?
Kreken van Nibbeland is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kreken van Nibbeland?
In Kreken van Nibbeland staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kreken van Nibbeland?
In Kreken van Nibbeland wonen 1.430 mensen, wat neerkomt op 2.099 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kreken van Nibbeland?
Vanuit Kreken van Nibbeland ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kreken van Nibbeland?
In Kreken van Nibbeland 75% van de woningen wekt zonnestroom op en 47% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kreken van Nibbeland zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat Kreken van Nibbeland op plek 7 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €481.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Kreken van Nibbeland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel woningen met zonnepanelen: 75%, tegenover 40% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 88% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.