Buurt in Nissewaard
Egel- en Salamanderveen
€300.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 16% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Egel- en Salamanderveen is een zeer sterk stedelijke buurt in Nissewaard met 565 inwoners en 225 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €300.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 75% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Egel- en Salamanderveen vergeleken met Nissewaard
Wat Egel- en Salamanderveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel koopwoningen: 97%, tegenover 63% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 55% hoger.
Op zonnepanelen staat Egel- en Salamanderveen op plek 27 van 69, met 46% tegenover een mediaan van 40%.
Op gasverbruik staat Egel- en Salamanderveen op plek 23 van 81, met 860 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Egel- en Salamanderveen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Egel- en Salamanderveen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
225
Gem. WOZ-waarde
€300.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
75%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
3.000 kWh
Teruglevering
820 kWh
Bewoners
Inwoners
565
Huishoudens
235
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
145
65 jaar en ouder
105
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
300 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
16,9
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€194.100.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
5.990 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Egel- en Salamanderveen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Egel- en Salamanderveen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Egel- en Salamanderveen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egel- en Salamanderveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egel- en Salamanderveen (Nissewaard) is €300.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 225 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Egel- en Salamanderveen een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in Egel- en Salamanderveen ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €300.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Egel- en Salamanderveen?
Egel- en Salamanderveen telt 225 woningen, bewoond door 235 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Egel- en Salamanderveen een koopbuurt of een huurbuurt?
Egel- en Salamanderveen is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Egel- en Salamanderveen?
In Egel- en Salamanderveen staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 75% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Egel- en Salamanderveen?
In Egel- en Salamanderveen wonen 565 mensen, wat neerkomt op 5.990 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Egel- en Salamanderveen?
Vanuit Egel- en Salamanderveen ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Egel- en Salamanderveen?
In Egel- en Salamanderveen 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Egel- en Salamanderveen zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat Egel- en Salamanderveen op plek 35 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €300.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Egel- en Salamanderveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel koopwoningen: 97%, tegenover 63% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 55% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.