Buurt in Nijmegen
Weezenhof
€347.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 29% lager dan het gemiddelde van €489.000 in heel Nijmegen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Weezenhof is een sterk stedelijke buurt in Nijmegen met 3.500 inwoners en 1.703 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €347.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €489.000 in heel Nijmegen.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
Weezenhof vergeleken met Nijmegen
Wat Weezenhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Weezenhof op plek 11 van 38, met 35% tegenover een mediaan van 27%.
Op koopaandeel staat Weezenhof op plek 8 van 40, met 58% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Nijmegen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Weezenhof?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Weezenhof?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.703
Gem. WOZ-waarde
€347.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.330 kWh
Teruglevering
740 kWh
Bewoners
Inwoners
3.500
Huishoudens
1.725
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
720
Met kinderen
495
0 tot 15 jaar
535
25 tot 45 jaar
765
65 jaar en ouder
1.070
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,7 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
7,3
Bedrijfsvestigingen
365
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€36.200
Mediaan vermogen
€161.800.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
1.150%
Bevolkingsdichtheid
4.205 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Weezenhof
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Weezenhof waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Weezenhof
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weezenhof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weezenhof (Nijmegen) is €347.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.703 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weezenhof een dure buurt in Nijmegen?
De WOZ-waarde in Weezenhof ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €347.000 tegenover €489.000 in heel Nijmegen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Weezenhof?
Weezenhof telt 1.703 woningen, bewoond door 1.725 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weezenhof een koopbuurt of een huurbuurt?
Weezenhof is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Weezenhof?
In Weezenhof staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Weezenhof?
In Weezenhof wonen 3.500 mensen, wat neerkomt op 4.205 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Weezenhof?
Vanuit Weezenhof ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Weezenhof?
In Weezenhof 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Weezenhof?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weezenhof is €36.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Weezenhof zich tot andere buurten in Nijmegen?
Op WOZ-waarde staat Weezenhof op plek 23 van de 40 buurten in Nijmegen die MyHouse kent, met €347.000 tegenover een mediaan van €356.500. Wat Weezenhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.