Buurt in Nijkerk
Paasbos-oost
€430.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 22% lager dan het gemiddelde van €549.000 in heel Nijkerk.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Paasbos-oost is een sterk stedelijke buurt in Nijkerk met 1.250 inwoners en 510 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €430.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €549.000 in heel Nijkerk.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Paasbos-oost vergeleken met Nijkerk
Wat Paasbos-oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is de bevolkingsdichtheid: 4.144 inwoners per km², tegenover 2.568 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 61% hoger.
Op nieuwbouw staat Paasbos-oost op plek 23 van 32, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Op zonnepanelen staat Paasbos-oost op plek 2 van 28, met 62% tegenover een mediaan van 49%.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Nijkerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Paasbos-oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Paasbos-oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
510
Gem. WOZ-waarde
€430.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.580 kWh
Teruglevering
1.130 kWh
Bewoners
Inwoners
1.250
Huishoudens
505
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
305
65 jaar en ouder
205
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€195.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
4.144 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Paasbos-oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Paasbos-oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Paasbos-oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paasbos-oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paasbos-oost (Nijkerk) is €430.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 510 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Paasbos-oost een dure buurt in Nijkerk?
De WOZ-waarde in Paasbos-oost ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €430.000 tegenover €549.000 in heel Nijkerk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Paasbos-oost?
Paasbos-oost telt 510 woningen, bewoond door 505 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Paasbos-oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Paasbos-oost is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Paasbos-oost?
In Paasbos-oost staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Paasbos-oost?
In Paasbos-oost wonen 1.250 mensen, wat neerkomt op 4.144 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Paasbos-oost?
Vanuit Paasbos-oost ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Paasbos-oost?
In Paasbos-oost 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Paasbos-oost zich tot andere buurten in Nijkerk?
Op WOZ-waarde staat Paasbos-oost op plek 21 van de 32 buurten in Nijkerk die MyHouse kent, met €430.000 tegenover een mediaan van €477.000. Wat Paasbos-oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is de bevolkingsdichtheid: 4.144 inwoners per km², tegenover 2.568 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 61% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.