Buurt in Nijkerk
Hoevelaken-Overhorst
€515.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 6% lager dan het gemiddelde van €549.000 in heel Nijkerk.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hoevelaken-Overhorst is een matig stedelijke buurt in Nijkerk met 1.980 inwoners en 883 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €515.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €549.000 in heel Nijkerk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
Hoevelaken-Overhorst vergeleken met Nijkerk
Wat Hoevelaken-Overhorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 5% voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 60% hoger.
Op zonnepanelen staat Hoevelaken-Overhorst op plek 6 van 28, met 57% tegenover een mediaan van 49%.
Op gasverbruik staat Hoevelaken-Overhorst op plek 9 van 32, met 1.080 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 945 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Nijkerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hoevelaken-Overhorst?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hoevelaken-Overhorst?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
883
Gem. WOZ-waarde
€515.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
2.880 kWh
Teruglevering
1.060 kWh
Bewoners
Inwoners
1.980
Huishoudens
840
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
245
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
340
65 jaar en ouder
590
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
5,8
Bedrijfsvestigingen
270
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€425.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
550%
Bevolkingsdichtheid
2.274 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hoevelaken-Overhorst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoevelaken-Overhorst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoevelaken-Overhorst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken-Overhorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken-Overhorst (Nijkerk) is €515.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 883 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoevelaken-Overhorst een dure buurt in Nijkerk?
De WOZ-waarde in Hoevelaken-Overhorst ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €515.000 tegenover €549.000 in heel Nijkerk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoevelaken-Overhorst?
Hoevelaken-Overhorst telt 883 woningen, bewoond door 840 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoevelaken-Overhorst een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoevelaken-Overhorst is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoevelaken-Overhorst?
In Hoevelaken-Overhorst staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoevelaken-Overhorst?
In Hoevelaken-Overhorst wonen 1.980 mensen, wat neerkomt op 2.274 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoevelaken-Overhorst?
Vanuit Hoevelaken-Overhorst ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoevelaken-Overhorst?
In Hoevelaken-Overhorst 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoevelaken-Overhorst zich tot andere buurten in Nijkerk?
Op WOZ-waarde staat Hoevelaken-Overhorst op plek 12 van de 32 buurten in Nijkerk die MyHouse kent, met €515.000 tegenover een mediaan van €477.000. Wat Hoevelaken-Overhorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 5% voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 60% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.