Buurt in Nijkerk
Hoevelaken-Kleinhoven
€507.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 8% lager dan het gemiddelde van €549.000 in heel Nijkerk.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hoevelaken-Kleinhoven is een weinig stedelijke buurt in Nijkerk met 1.810 inwoners en 803 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €507.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €549.000 in heel Nijkerk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Hoevelaken-Kleinhoven vergeleken met Nijkerk
Wat Hoevelaken-Kleinhoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 20%, tegenover 5% voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hoevelaken-Kleinhoven op plek 23 van 32, met 743 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.568 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Hoevelaken-Kleinhoven op plek 29 van 32, met 780 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 945 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Nijkerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hoevelaken-Kleinhoven?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hoevelaken-Kleinhoven?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
803
Gem. WOZ-waarde
€507.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
22%
Gebouwd < 10 jaar
20%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
20%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
3.110 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
Bewoners
Inwoners
1.810
Huishoudens
780
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
255
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
395
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5,5
Bedrijfsvestigingen
260
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€330.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
480%
Bevolkingsdichtheid
743 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hoevelaken-Kleinhoven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoevelaken-Kleinhoven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoevelaken-Kleinhoven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken-Kleinhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken-Kleinhoven (Nijkerk) is €507.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 803 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoevelaken-Kleinhoven een dure buurt in Nijkerk?
De WOZ-waarde in Hoevelaken-Kleinhoven ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €507.000 tegenover €549.000 in heel Nijkerk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoevelaken-Kleinhoven?
Hoevelaken-Kleinhoven telt 803 woningen, bewoond door 780 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoevelaken-Kleinhoven een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoevelaken-Kleinhoven is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoevelaken-Kleinhoven?
In Hoevelaken-Kleinhoven staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoevelaken-Kleinhoven?
In Hoevelaken-Kleinhoven wonen 1.810 mensen, wat neerkomt op 743 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoevelaken-Kleinhoven?
Vanuit Hoevelaken-Kleinhoven ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoevelaken-Kleinhoven?
In Hoevelaken-Kleinhoven 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 20% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoevelaken-Kleinhoven zich tot andere buurten in Nijkerk?
Op WOZ-waarde staat Hoevelaken-Kleinhoven op plek 13 van de 32 buurten in Nijkerk die MyHouse kent, met €507.000 tegenover een mediaan van €477.000. Wat Hoevelaken-Kleinhoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 20%, tegenover 5% voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.