Buurt in Nijkerk
Corlaer
€483.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% lager dan het gemiddelde van €549.000 in heel Nijkerk.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Corlaer is een matig stedelijke buurt in Nijkerk met 2.485 inwoners en 1.051 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €483.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €549.000 in heel Nijkerk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Corlaer vergeleken met Nijkerk
Wat Corlaer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Corlaer op plek 12 van 32, met 3.630 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.568 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Corlaer op plek 24 van 28, met 39% tegenover een mediaan van 49%.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Nijkerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Corlaer?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Corlaer?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.051
Gem. WOZ-waarde
€483.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
890 kWh
Bewoners
Inwoners
2.485
Huishoudens
1.045
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
280
Met kinderen
370
0 tot 15 jaar
325
25 tot 45 jaar
480
65 jaar en ouder
575
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,1
Bedrijfsvestigingen
280
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€368.900.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
600%
Bevolkingsdichtheid
3.630 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Corlaer
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Corlaer waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Corlaer
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Corlaer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Corlaer (Nijkerk) is €483.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.051 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Corlaer een dure buurt in Nijkerk?
De WOZ-waarde in Corlaer ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €483.000 tegenover €549.000 in heel Nijkerk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Corlaer?
Corlaer telt 1.051 woningen, bewoond door 1.045 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Corlaer een koopbuurt of een huurbuurt?
Corlaer is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Corlaer?
In Corlaer staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Corlaer?
In Corlaer wonen 2.485 mensen, wat neerkomt op 3.630 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Corlaer?
Vanuit Corlaer ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Corlaer?
In Corlaer 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Corlaer zich tot andere buurten in Nijkerk?
Op WOZ-waarde staat Corlaer op plek 15 van de 32 buurten in Nijkerk die MyHouse kent, met €483.000 tegenover een mediaan van €477.000. Wat Corlaer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.