Buurt in Nieuwkoop
Woerdense Verlaat
€543.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €545.000 in heel Nieuwkoop.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woerdense Verlaat is een niet-stedelijke buurt in Nieuwkoop met 635 inwoners en 247 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €543.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €545.000 in heel Nieuwkoop.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
Woerdense Verlaat vergeleken met Nieuwkoop
Wat Woerdense Verlaat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwkoop is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 8% voor de middelste van de 37 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent. Dat is 88% lager.
Op gasverbruik staat Woerdense Verlaat op plek 19 van 31, met 1.040 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.120 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Woerdense Verlaat op plek 15 van 26, met €543.000 tegenover een mediaan van €566.000.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Nieuwkoop waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Woerdense Verlaat?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Woerdense Verlaat?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
247
Gem. WOZ-waarde
€543.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
40%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.040 m³
Gem. stroomverbruik
3.280 kWh
Teruglevering
1.330 kWh
Bewoners
Inwoners
635
Huishoudens
290
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
110
Voorzieningen
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
3,5 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€341.300.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
30%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
192 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Woerdense Verlaat
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Woerdense Verlaat waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Woerdense Verlaat
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat (Nieuwkoop) is €543.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 247 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Woerdense Verlaat een dure buurt in Nieuwkoop?
Woerdense Verlaat zit rond het gemiddelde van Nieuwkoop: €543.000 tegenover €545.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Woerdense Verlaat?
Woerdense Verlaat telt 247 woningen, bewoond door 290 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Woerdense Verlaat een koopbuurt of een huurbuurt?
Woerdense Verlaat is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Woerdense Verlaat?
In Woerdense Verlaat staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Woerdense Verlaat?
In Woerdense Verlaat wonen 635 mensen, wat neerkomt op 192 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Woerdense Verlaat?
Vanuit Woerdense Verlaat ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,5 kilometer, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Woerdense Verlaat?
In Woerdense Verlaat 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Woerdense Verlaat zich tot andere buurten in Nieuwkoop?
Op WOZ-waarde staat Woerdense Verlaat op plek 15 van de 26 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent, met €543.000 tegenover een mediaan van €566.000. Wat Woerdense Verlaat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwkoop is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 8% voor de middelste van de 37 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent. Dat is 88% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.