Buurt in Nieuwkoop
Ter Aar Buitengebied
€680.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 25% hoger dan het gemiddelde van €545.000 in heel Nieuwkoop.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Ter Aar Buitengebied is een niet-stedelijke buurt in Nieuwkoop met 385 inwoners en 146 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €680.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% hoger dan het gemiddelde van €545.000 in heel Nieuwkoop.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 86% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Ter Aar Buitengebied vergeleken met Nieuwkoop
Wat Ter Aar Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwkoop is de bevolkingsdichtheid: 67 inwoners per km², tegenover 192 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent. Dat is 65% lager.
Op WOZ-waarde staat Ter Aar Buitengebied op plek 5 van 26, met €680.000 tegenover een mediaan van €566.000.
Op nieuwbouw staat Ter Aar Buitengebied op plek 11 van 27, met 9% tegenover een mediaan van 8%.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Nieuwkoop waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Ter Aar Buitengebied?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Ter Aar Buitengebied?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
146
Gem. WOZ-waarde
€680.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
86%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
1.220 m³
Gem. stroomverbruik
3.880 kWh
Teruglevering
1.730 kWh
Bewoners
Inwoners
385
Huishoudens
145
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
90
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,1 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€734.700.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
37%
Bevolkingsdichtheid
67 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Ter Aar Buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ter Aar Buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ter Aar Buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar Buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar Buitengebied (Nieuwkoop) is €680.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 146 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ter Aar Buitengebied een dure buurt in Nieuwkoop?
De WOZ-waarde in Ter Aar Buitengebied ligt 25% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €680.000 tegenover €545.000 in heel Nieuwkoop. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ter Aar Buitengebied?
Ter Aar Buitengebied telt 146 woningen, bewoond door 145 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ter Aar Buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Ter Aar Buitengebied is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ter Aar Buitengebied?
In Ter Aar Buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 86% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ter Aar Buitengebied?
In Ter Aar Buitengebied wonen 385 mensen, wat neerkomt op 67 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ter Aar Buitengebied?
Vanuit Ter Aar Buitengebied ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ter Aar Buitengebied?
In Ter Aar Buitengebied 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ter Aar Buitengebied zich tot andere buurten in Nieuwkoop?
Op WOZ-waarde staat Ter Aar Buitengebied op plek 5 van de 26 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent, met €680.000 tegenover een mediaan van €566.000. Wat Ter Aar Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwkoop is de bevolkingsdichtheid: 67 inwoners per km², tegenover 192 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent. Dat is 65% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.