Buurt in Nieuwkoop
De Kuil
€397.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% lager dan het gemiddelde van €545.000 in heel Nieuwkoop.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Kuil is een niet-stedelijke buurt in Nieuwkoop met 950 inwoners en 401 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €397.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €545.000 in heel Nieuwkoop.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
De Kuil vergeleken met Nieuwkoop
Wat De Kuil het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwkoop is de bevolkingsdichtheid: 3.812 inwoners per km², tegenover 192 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent. Dat is 1885% hoger.
Op nieuwbouw staat De Kuil op plek 6 van 27, met 14% tegenover een mediaan van 8%.
Op gasverbruik staat De Kuil op plek 29 van 31, met 760 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.120 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Nieuwkoop waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Kuil?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Kuil?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
401
Gem. WOZ-waarde
€397.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
64%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
15%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
950 kWh
Bewoners
Inwoners
950
Huishoudens
400
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
260
65 jaar en ouder
175
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
300 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€266.200.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
3.812 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Kuil
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Kuil waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Kuil
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kuil?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Kuil (Nieuwkoop) is €397.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 401 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kuil een dure buurt in Nieuwkoop?
De WOZ-waarde in De Kuil ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €397.000 tegenover €545.000 in heel Nieuwkoop. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Kuil?
De Kuil telt 401 woningen, bewoond door 400 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kuil een koopbuurt of een huurbuurt?
De Kuil is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Kuil?
In De Kuil staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Kuil?
In De Kuil wonen 950 mensen, wat neerkomt op 3.812 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Kuil?
Vanuit De Kuil ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Kuil?
In De Kuil 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Kuil zich tot andere buurten in Nieuwkoop?
Op WOZ-waarde staat De Kuil op plek 26 van de 26 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent, met €397.000 tegenover een mediaan van €566.000. Wat De Kuil het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwkoop is de bevolkingsdichtheid: 3.812 inwoners per km², tegenover 192 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent. Dat is 1885% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.