Buurt in Nieuwkoop
Aardam West
€403.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% lager dan het gemiddelde van €545.000 in heel Nieuwkoop.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Aardam West is een weinig stedelijke buurt in Nieuwkoop met 3.850 inwoners en 1.660 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €403.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €545.000 in heel Nieuwkoop.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
Aardam West vergeleken met Nieuwkoop
Wat Aardam West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwkoop is de bevolkingsdichtheid: 5.607 inwoners per km², tegenover 192 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent. Dat is 2820% hoger.
Op nieuwbouw staat Aardam West op plek 8 van 27, met 12% tegenover een mediaan van 8%.
Op gasverbruik staat Aardam West op plek 28 van 31, met 780 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.120 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Nieuwkoop waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Aardam West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Aardam West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.660
Gem. WOZ-waarde
€403.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
810 kWh
Bewoners
Inwoners
3.850
Huishoudens
1.655
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
495
Met kinderen
605
0 tot 15 jaar
645
25 tot 45 jaar
970
65 jaar en ouder
875
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
370
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€33.300
Mediaan vermogen
€266.700.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
660%
Bevolkingsdichtheid
5.607 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Aardam West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aardam West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aardam West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aardam West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aardam West (Nieuwkoop) is €403.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.660 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aardam West een dure buurt in Nieuwkoop?
De WOZ-waarde in Aardam West ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €403.000 tegenover €545.000 in heel Nieuwkoop. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aardam West?
Aardam West telt 1.660 woningen, bewoond door 1.655 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aardam West een koopbuurt of een huurbuurt?
Aardam West is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aardam West?
In Aardam West staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aardam West?
In Aardam West wonen 3.850 mensen, wat neerkomt op 5.607 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aardam West?
Vanuit Aardam West ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aardam West?
In Aardam West 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Aardam West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardam West is €33.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aardam West zich tot andere buurten in Nieuwkoop?
Op WOZ-waarde staat Aardam West op plek 23 van de 26 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent, met €403.000 tegenover een mediaan van €566.000. Wat Aardam West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwkoop is de bevolkingsdichtheid: 5.607 inwoners per km², tegenover 192 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent. Dat is 2820% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.