Buurt in Nieuwegein
Wijkersloot-Oost
€253.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 43% lager dan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wijkersloot-Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Nieuwegein met 2.725 inwoners en 1.431 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €253.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
De woningvoorraad is overwegend huur: 29% koop en 71% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Wijkersloot-Oost vergeleken met Nieuwegein
Wat Wijkersloot-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is de bevolkingsdichtheid: 9.369 inwoners per km², tegenover 5.169 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 81% hoger.
Op koopaandeel staat Wijkersloot-Oost op plek 29 van 32, met 29% tegenover een mediaan van 59%.
Op gasverbruik staat Wijkersloot-Oost op plek 23 van 36, met 330 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 580 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Nieuwegein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wijkersloot-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wijkersloot-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.431
Gem. WOZ-waarde
€253.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
29%
Huurwoningen
71%
Eengezins
16%
Meergezins
84%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
42%
Stadsverwarming
55%
Gem. gasverbruik
330 m³
Gem. stroomverbruik
2.280 kWh
Teruglevering
170 kWh
Bewoners
Inwoners
2.725
Huishoudens
1.440
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
720
Met kinderen
425
0 tot 15 jaar
430
25 tot 45 jaar
825
65 jaar en ouder
495
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
12,7
Bedrijfsvestigingen
260
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€27.100
Mediaan vermogen
€11.900.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
330%
Bevolkingsdichtheid
9.369 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wijkersloot-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wijkersloot-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wijkersloot-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijkersloot-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijkersloot-Oost (Nieuwegein) is €253.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.431 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijkersloot-Oost een dure buurt in Nieuwegein?
De WOZ-waarde in Wijkersloot-Oost ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €253.000 tegenover €445.000 in heel Nieuwegein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wijkersloot-Oost?
Wijkersloot-Oost telt 1.431 woningen, bewoond door 1.440 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijkersloot-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Wijkersloot-Oost is overwegend huur: 29% van de woningen is een koopwoning en 71% is huur. Van de huurwoningen is 63% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wijkersloot-Oost?
In Wijkersloot-Oost staan vooral appartementen: 84% van de woningen is meergezins en 16% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wijkersloot-Oost?
In Wijkersloot-Oost wonen 2.725 mensen, wat neerkomt op 9.369 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wijkersloot-Oost?
Vanuit Wijkersloot-Oost ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wijkersloot-Oost?
In Wijkersloot-Oost 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 42% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wijkersloot-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijkersloot-Oost is €27.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wijkersloot-Oost zich tot andere buurten in Nieuwegein?
Op WOZ-waarde staat Wijkersloot-Oost op plek 32 van de 32 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent, met €253.000 tegenover een mediaan van €353.500. Wat Wijkersloot-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is de bevolkingsdichtheid: 9.369 inwoners per km², tegenover 5.169 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 81% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.