Buurt in Nieuwegein
Nieuw Vreeswijk
€427.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 4% lager dan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nieuw Vreeswijk is een matig stedelijke buurt in Nieuwegein met 1.040 inwoners en 453 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €427.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Nieuw Vreeswijk vergeleken met Nieuwegein
Wat Nieuw Vreeswijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is de bevolkingsdichtheid: 9.837 inwoners per km², tegenover 5.169 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 90% hoger.
Op zonnepanelen staat Nieuw Vreeswijk op plek 3 van 32, met 59% tegenover een mediaan van 37%.
Op WOZ-waarde staat Nieuw Vreeswijk op plek 6 van 32, met €427.000 tegenover een mediaan van €353.500.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Nieuwegein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nieuw Vreeswijk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nieuw Vreeswijk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
453
Gem. WOZ-waarde
€427.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
650 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
920 kWh
Bewoners
Inwoners
1.040
Huishoudens
455
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
240
65 jaar en ouder
200
Voorzieningen
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5,3
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€211.900.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
9.837 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nieuw Vreeswijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw Vreeswijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw Vreeswijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Vreeswijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Vreeswijk (Nieuwegein) is €427.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 453 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Vreeswijk een dure buurt in Nieuwegein?
De WOZ-waarde in Nieuw Vreeswijk ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €427.000 tegenover €445.000 in heel Nieuwegein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw Vreeswijk?
Nieuw Vreeswijk telt 453 woningen, bewoond door 455 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Vreeswijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw Vreeswijk is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw Vreeswijk?
In Nieuw Vreeswijk staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw Vreeswijk?
In Nieuw Vreeswijk wonen 1.040 mensen, wat neerkomt op 9.837 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw Vreeswijk?
Vanuit Nieuw Vreeswijk ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw Vreeswijk?
In Nieuw Vreeswijk 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw Vreeswijk zich tot andere buurten in Nieuwegein?
Op WOZ-waarde staat Nieuw Vreeswijk op plek 6 van de 32 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent, met €427.000 tegenover een mediaan van €353.500. Wat Nieuw Vreeswijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is de bevolkingsdichtheid: 9.837 inwoners per km², tegenover 5.169 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 90% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.