Buurt in Neder-Betuwe
Verspreide huizen IJzendoorn
€471.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 5% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Neder-Betuwe.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspreide huizen IJzendoorn is een niet-stedelijke buurt in Neder-Betuwe met 215 inwoners en 71 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €471.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Neder-Betuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 80% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Verspreide huizen IJzendoorn vergeleken met Neder-Betuwe
Wat Verspreide huizen IJzendoorn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Neder-Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 53 inwoners per km², tegenover 400 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent. Dat is 87% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen IJzendoorn op plek 11 van 18, met 4% tegenover een mediaan van 6%.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen IJzendoorn op plek 5 van 18, met 1.320 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.150 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Neder-Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspreide huizen IJzendoorn?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspreide huizen IJzendoorn?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
71
Gem. WOZ-waarde
€471.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
80%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
Energie
Gem. gasverbruik
1.320 m³
Gem. stroomverbruik
4.450 kWh
Teruglevering
1.950 kWh
Bewoners
Inwoners
215
Huishoudens
75
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
3 km
Huisarts
3,1 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
80%
Bevolkingsdichtheid
53 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspreide huizen IJzendoorn
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen IJzendoorn waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen IJzendoorn
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen IJzendoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen IJzendoorn (Neder-Betuwe) is €471.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 71 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen IJzendoorn een dure buurt in Neder-Betuwe?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen IJzendoorn ligt 5% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €471.000 tegenover €449.000 in heel Neder-Betuwe. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen IJzendoorn?
Verspreide huizen IJzendoorn telt 71 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen IJzendoorn een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen IJzendoorn is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen IJzendoorn?
In Verspreide huizen IJzendoorn staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 80% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen IJzendoorn?
In Verspreide huizen IJzendoorn wonen 215 mensen, wat neerkomt op 53 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen IJzendoorn?
Vanuit Verspreide huizen IJzendoorn ligt een grote supermarkt op 3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen IJzendoorn zich tot andere buurten in Neder-Betuwe?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen IJzendoorn op plek 8 van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent, met €471.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Verspreide huizen IJzendoorn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Neder-Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 53 inwoners per km², tegenover 400 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent. Dat is 87% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.