Buurt in Neder-Betuwe
Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely
€505.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Neder-Betuwe.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely is een niet-stedelijke buurt in Neder-Betuwe met 335 inwoners en 117 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €505.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Neder-Betuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely vergeleken met Neder-Betuwe
Wat Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely het duidelijkst onderscheidt van de rest van Neder-Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 42 inwoners per km², tegenover 400 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent. Dat is 90% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely op plek 16 van 18, met 2% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely op plek 2 van 18, met €505.000 tegenover een mediaan van €449.500.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Neder-Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
117
Gem. WOZ-waarde
€505.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
79%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
9
Energie
Gem. gasverbruik
1.170 m³
Gem. stroomverbruik
4.780 kWh
Teruglevering
2.640 kWh
Bewoners
Inwoners
335
Huishoudens
120
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
60
Voorzieningen
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,8 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
2,7 km
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€434.900.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
42%
Bevolkingsdichtheid
42 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely (Neder-Betuwe) is €505.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 117 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely een dure buurt in Neder-Betuwe?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely ligt 12% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €505.000 tegenover €449.000 in heel Neder-Betuwe. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely?
Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely telt 117 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely?
In Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely?
In Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely wonen 335 mensen, wat neerkomt op 42 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely?
Vanuit Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely zich tot andere buurten in Neder-Betuwe?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely op plek 2 van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent, met €505.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely het duidelijkst onderscheidt van de rest van Neder-Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 42 inwoners per km², tegenover 400 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent. Dat is 90% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.