Buurt in Neder-Betuwe
Kom Dodewaard met Hien
€330.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Neder-Betuwe.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kom Dodewaard met Hien is een niet-stedelijke buurt in Neder-Betuwe met 3.505 inwoners en 1.427 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €330.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Neder-Betuwe.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Kom Dodewaard met Hien vergeleken met Neder-Betuwe
Wat Kom Dodewaard met Hien het duidelijkst onderscheidt van de rest van Neder-Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 1.886 inwoners per km², tegenover 400 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent. Dat is 372% hoger.
Op koopaandeel staat Kom Dodewaard met Hien op plek 17 van 18, met 59% tegenover een mediaan van 81%.
Op WOZ-waarde staat Kom Dodewaard met Hien op plek 17 van 18, met €330.000 tegenover een mediaan van €449.500.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Neder-Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kom Dodewaard met Hien?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kom Dodewaard met Hien?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.427
Gem. WOZ-waarde
€330.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
3.010 kWh
Teruglevering
1.190 kWh
Bewoners
Inwoners
3.505
Huishoudens
1.460
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
425
Met kinderen
550
0 tot 15 jaar
595
25 tot 45 jaar
800
65 jaar en ouder
710
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
375
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€30.400
Mediaan vermogen
€111.400.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
470%
Bevolkingsdichtheid
1.886 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kom Dodewaard met Hien
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kom Dodewaard met Hien waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kom Dodewaard met Hien
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kom Dodewaard met Hien?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kom Dodewaard met Hien (Neder-Betuwe) is €330.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.427 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kom Dodewaard met Hien een dure buurt in Neder-Betuwe?
De WOZ-waarde in Kom Dodewaard met Hien ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €330.000 tegenover €449.000 in heel Neder-Betuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kom Dodewaard met Hien?
Kom Dodewaard met Hien telt 1.427 woningen, bewoond door 1.460 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kom Dodewaard met Hien een koopbuurt of een huurbuurt?
Kom Dodewaard met Hien is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kom Dodewaard met Hien?
In Kom Dodewaard met Hien staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kom Dodewaard met Hien?
In Kom Dodewaard met Hien wonen 3.505 mensen, wat neerkomt op 1.886 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kom Dodewaard met Hien?
Vanuit Kom Dodewaard met Hien ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kom Dodewaard met Hien?
In Kom Dodewaard met Hien 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kom Dodewaard met Hien?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kom Dodewaard met Hien is €30.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kom Dodewaard met Hien zich tot andere buurten in Neder-Betuwe?
Op WOZ-waarde staat Kom Dodewaard met Hien op plek 17 van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent, met €330.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Kom Dodewaard met Hien het duidelijkst onderscheidt van de rest van Neder-Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 1.886 inwoners per km², tegenover 400 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent. Dat is 372% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.