Buurt in Neder-Betuwe
IJzendoorn
€331.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Neder-Betuwe.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
IJzendoorn is een niet-stedelijke buurt in Neder-Betuwe met 850 inwoners en 322 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €331.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Neder-Betuwe.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
IJzendoorn vergeleken met Neder-Betuwe
Wat IJzendoorn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Neder-Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 1.270 inwoners per km², tegenover 400 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent. Dat is 217% hoger.
Op nieuwbouw staat IJzendoorn op plek 2 van 18, met 14% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat IJzendoorn op plek 16 van 18, met €331.000 tegenover een mediaan van €449.500.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Neder-Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is IJzendoorn?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in IJzendoorn?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
322
Gem. WOZ-waarde
€331.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
23%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
3.050 kWh
Teruglevering
1.400 kWh
Bewoners
Inwoners
850
Huishoudens
330
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
140
Voorzieningen
Supermarkt
2,8 km
Huisarts
3 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€127.300.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
1.270 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in IJzendoorn
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in IJzendoorn waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over IJzendoorn
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendoorn (Neder-Betuwe) is €331.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 322 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is IJzendoorn een dure buurt in Neder-Betuwe?
De WOZ-waarde in IJzendoorn ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €331.000 tegenover €449.000 in heel Neder-Betuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in IJzendoorn?
IJzendoorn telt 322 woningen, bewoond door 330 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is IJzendoorn een koopbuurt of een huurbuurt?
IJzendoorn is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in IJzendoorn?
In IJzendoorn staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in IJzendoorn?
In IJzendoorn wonen 850 mensen, wat neerkomt op 1.270 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in IJzendoorn?
Vanuit IJzendoorn ligt een grote supermarkt op 2,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in IJzendoorn?
In IJzendoorn 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt IJzendoorn zich tot andere buurten in Neder-Betuwe?
Op WOZ-waarde staat IJzendoorn op plek 16 van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent, met €331.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat IJzendoorn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Neder-Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 1.270 inwoners per km², tegenover 400 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent. Dat is 217% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.