Buurt in Montfoort
Cattenbroek
€789.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 50% hoger dan het gemiddelde van €527.000 in heel Montfoort.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Cattenbroek is een niet-stedelijke buurt in Montfoort met 80 inwoners en 28 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €789.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 50% hoger dan het gemiddelde van €527.000 in heel Montfoort.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Cattenbroek vergeleken met Montfoort
Wat Cattenbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montfoort is de bevolkingsdichtheid: 19 inwoners per km², tegenover 198 inwoners per km² voor de middelste van de 12 buurten in Montfoort die MyHouse kent. Dat is 90% lager.
Op WOZ-waarde staat Cattenbroek op plek 1 van 10, met €789.000 tegenover een mediaan van €603.500.
Op gasverbruik staat Cattenbroek op plek 1 van 11, met 1.600 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.230 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 12 buurten in Montfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Cattenbroek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Cattenbroek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
28
Gem. WOZ-waarde
€789.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
79%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
Energie
Gem. gasverbruik
1.600 m³
Gem. stroomverbruik
4.540 kWh
Teruglevering
2.740 kWh
Bewoners
Inwoners
80
Huishoudens
25
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
0
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
20
Voorzieningen
Supermarkt
2,8 km
Huisarts
2,8 km
School
2,5 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
1,5
Bedrijfsvestigingen
20
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
19 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Cattenbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Cattenbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Cattenbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cattenbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cattenbroek (Montfoort) is €789.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 28 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Cattenbroek een dure buurt in Montfoort?
De WOZ-waarde in Cattenbroek ligt 50% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €789.000 tegenover €527.000 in heel Montfoort. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Cattenbroek?
Cattenbroek telt 28 woningen, bewoond door 25 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Cattenbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Cattenbroek is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Cattenbroek?
In Cattenbroek staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Cattenbroek?
In Cattenbroek wonen 80 mensen, wat neerkomt op 19 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Cattenbroek?
Vanuit Cattenbroek ligt een grote supermarkt op 2,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 2,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Cattenbroek zich tot andere buurten in Montfoort?
Op WOZ-waarde staat Cattenbroek op plek 1 van de 10 buurten in Montfoort die MyHouse kent, met €789.000 tegenover een mediaan van €603.500. Wat Cattenbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montfoort is de bevolkingsdichtheid: 19 inwoners per km², tegenover 198 inwoners per km² voor de middelste van de 12 buurten in Montfoort die MyHouse kent. Dat is 90% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.