Buurt in Montferland
's-Heerenberg
€245.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 35% lager dan het gemiddelde van €375.000 in heel Montferland.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
's-Heerenberg is een matig stedelijke buurt in Montferland met 5.035 inwoners en 2.454 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €245.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €375.000 in heel Montferland.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
's-Heerenberg vergeleken met Montferland
Wat 's-Heerenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 3.106 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 785% hoger.
Op koopaandeel staat 's-Heerenberg op plek 26 van 26, met 54% tegenover een mediaan van 83%.
Op WOZ-waarde staat 's-Heerenberg op plek 25 van 26, met €245.000 tegenover een mediaan van €371.500.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Montferland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is 's-Heerenberg?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in 's-Heerenberg?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.454
Gem. WOZ-waarde
€245.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.560 kWh
Teruglevering
970 kWh
Bewoners
Inwoners
5.035
Huishoudens
2.425
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
965
Met kinderen
700
0 tot 15 jaar
665
25 tot 45 jaar
1.070
65 jaar en ouder
1.440
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3,2
Bedrijfsvestigingen
485
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€29.700
Mediaan vermogen
€73.200.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
3.106 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in 's-Heerenberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 's-Heerenberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 's-Heerenberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenberg (Montferland) is €245.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.454 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 's-Heerenberg een dure buurt in Montferland?
De WOZ-waarde in 's-Heerenberg ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €245.000 tegenover €375.000 in heel Montferland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 's-Heerenberg?
's-Heerenberg telt 2.454 woningen, bewoond door 2.425 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 's-Heerenberg een koopbuurt of een huurbuurt?
's-Heerenberg is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 's-Heerenberg?
In 's-Heerenberg staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 's-Heerenberg?
In 's-Heerenberg wonen 5.035 mensen, wat neerkomt op 3.106 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 's-Heerenberg?
Vanuit 's-Heerenberg ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 's-Heerenberg?
In 's-Heerenberg 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in 's-Heerenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenberg is €29.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 's-Heerenberg zich tot andere buurten in Montferland?
Op WOZ-waarde staat 's-Heerenberg op plek 25 van de 26 buurten in Montferland die MyHouse kent, met €245.000 tegenover een mediaan van €371.500. Wat 's-Heerenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 3.106 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 785% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.