Buurt in Montferland
Nieuw-Dijk
€310.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% lager dan het gemiddelde van €375.000 in heel Montferland.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nieuw-Dijk is een niet-stedelijke buurt in Montferland met 805 inwoners en 324 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €310.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €375.000 in heel Montferland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
Nieuw-Dijk vergeleken met Montferland
Wat Nieuw-Dijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 3.022 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 761% hoger.
Op nieuwbouw staat Nieuw-Dijk op plek 21 van 26, met 4% tegenover een mediaan van 7%.
Op zonnepanelen staat Nieuw-Dijk op plek 1 van 22, met 78% tegenover een mediaan van 61%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Montferland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nieuw-Dijk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nieuw-Dijk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
324
Gem. WOZ-waarde
€310.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
35%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
78%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
3.430 kWh
Teruglevering
1.810 kWh
Bewoners
Inwoners
805
Huishoudens
330
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
145
Voorzieningen
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2,2 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
3,3
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€191.700.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
3.022 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nieuw-Dijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw-Dijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw-Dijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Dijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Dijk (Montferland) is €310.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 324 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Dijk een dure buurt in Montferland?
De WOZ-waarde in Nieuw-Dijk ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €310.000 tegenover €375.000 in heel Montferland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw-Dijk?
Nieuw-Dijk telt 324 woningen, bewoond door 330 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Dijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw-Dijk is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw-Dijk?
In Nieuw-Dijk staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw-Dijk?
In Nieuw-Dijk wonen 805 mensen, wat neerkomt op 3.022 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw-Dijk?
Vanuit Nieuw-Dijk ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw-Dijk?
In Nieuw-Dijk 78% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw-Dijk zich tot andere buurten in Montferland?
Op WOZ-waarde staat Nieuw-Dijk op plek 18 van de 26 buurten in Montferland die MyHouse kent, met €310.000 tegenover een mediaan van €371.500. Wat Nieuw-Dijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 3.022 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 761% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.