Buurt in Montferland
Didam-Noord
€275.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% lager dan het gemiddelde van €375.000 in heel Montferland.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Didam-Noord is een matig stedelijke buurt in Montferland met 6.950 inwoners en 3.135 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €275.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €375.000 in heel Montferland.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Didam-Noord vergeleken met Montferland
Wat Didam-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 4.653 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 1226% hoger.
Op nieuwbouw staat Didam-Noord op plek 21 van 26, met 4% tegenover een mediaan van 7%.
Op koopaandeel staat Didam-Noord op plek 25 van 26, met 58% tegenover een mediaan van 83%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Montferland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Didam-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Didam-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
3.135
Gem. WOZ-waarde
€275.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
Teruglevering
1.300 kWh
Bewoners
Inwoners
6.950
Huishoudens
3.035
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
940
Met kinderen
1.070
0 tot 15 jaar
970
25 tot 45 jaar
1.395
65 jaar en ouder
1.890
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4,8
Bedrijfsvestigingen
530
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€30.800
Mediaan vermogen
€129.900.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.200%
Bevolkingsdichtheid
4.653 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Didam-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Didam-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Didam-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Didam-Noord (Montferland) is €275.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.135 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Didam-Noord een dure buurt in Montferland?
De WOZ-waarde in Didam-Noord ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €275.000 tegenover €375.000 in heel Montferland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Didam-Noord?
Didam-Noord telt 3.135 woningen, bewoond door 3.035 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Didam-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Didam-Noord is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Didam-Noord?
In Didam-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Didam-Noord?
In Didam-Noord wonen 6.950 mensen, wat neerkomt op 4.653 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Didam-Noord?
Vanuit Didam-Noord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Didam-Noord?
In Didam-Noord 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Didam-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam-Noord is €30.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Didam-Noord zich tot andere buurten in Montferland?
Op WOZ-waarde staat Didam-Noord op plek 23 van de 26 buurten in Montferland die MyHouse kent, met €275.000 tegenover een mediaan van €371.500. Wat Didam-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 4.653 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 1226% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.