Buurt in Molenlanden
Oud-Alblas-West
€619.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% hoger dan het gemiddelde van €492.000 in heel Molenlanden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oud-Alblas-West is een niet-stedelijke buurt in Molenlanden met 280 inwoners en 93 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €619.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% hoger dan het gemiddelde van €492.000 in heel Molenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Oud-Alblas-West vergeleken met Molenlanden
Wat Oud-Alblas-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is de bevolkingsdichtheid: 1.617 inwoners per km², tegenover 692 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 134% hoger.
Op nieuwbouw staat Oud-Alblas-West op plek 57 van 79, met 4% tegenover een mediaan van 8%.
Op WOZ-waarde staat Oud-Alblas-West op plek 26 van 79, met €619.000 tegenover een mediaan van €555.000.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Molenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oud-Alblas-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oud-Alblas-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
93
Gem. WOZ-waarde
€619.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
58%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
6
Energie
Gem. gasverbruik
1.260 m³
Gem. stroomverbruik
4.310 kWh
Teruglevering
2.140 kWh
Bewoners
Inwoners
280
Huishoudens
85
Gem. huishouden
3,1 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
45
Voorzieningen
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
5,8
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
32%
Bevolkingsdichtheid
1.617 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Oud-Alblas-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oud-Alblas-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oud-Alblas-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Alblas-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Alblas-West (Molenlanden) is €619.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 93 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud-Alblas-West een dure buurt in Molenlanden?
De WOZ-waarde in Oud-Alblas-West ligt 26% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €619.000 tegenover €492.000 in heel Molenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oud-Alblas-West?
Oud-Alblas-West telt 93 woningen, bewoond door 85 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud-Alblas-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Oud-Alblas-West is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oud-Alblas-West?
In Oud-Alblas-West staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oud-Alblas-West?
In Oud-Alblas-West wonen 280 mensen, wat neerkomt op 1.617 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oud-Alblas-West?
Vanuit Oud-Alblas-West ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oud-Alblas-West zich tot andere buurten in Molenlanden?
Op WOZ-waarde staat Oud-Alblas-West op plek 26 van de 79 buurten in Molenlanden die MyHouse kent, met €619.000 tegenover een mediaan van €555.000. Wat Oud-Alblas-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is de bevolkingsdichtheid: 1.617 inwoners per km², tegenover 692 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 134% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.