Buurt in Molenlanden
Oud-Alblas-Dorp
€388.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 21% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Molenlanden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oud-Alblas-Dorp is een niet-stedelijke buurt in Molenlanden met 1.600 inwoners en 601 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €388.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Molenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Oud-Alblas-Dorp vergeleken met Molenlanden
Wat Oud-Alblas-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is de bevolkingsdichtheid: 5.355 inwoners per km², tegenover 692 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 674% hoger.
Op WOZ-waarde staat Oud-Alblas-Dorp op plek 65 van 79, met €388.000 tegenover een mediaan van €555.000.
Op gasverbruik staat Oud-Alblas-Dorp op plek 77 van 89, met 810 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.150 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Molenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oud-Alblas-Dorp?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oud-Alblas-Dorp?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
601
Gem. WOZ-waarde
€388.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.750 kWh
Teruglevering
1.210 kWh
Bewoners
Inwoners
1.600
Huishoudens
595
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
280
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
375
65 jaar en ouder
250
Voorzieningen
Supermarkt
3,7 km
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€246.400.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
5.355 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Oud-Alblas-Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oud-Alblas-Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oud-Alblas-Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Alblas-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Alblas-Dorp (Molenlanden) is €388.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 601 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud-Alblas-Dorp een dure buurt in Molenlanden?
De WOZ-waarde in Oud-Alblas-Dorp ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €388.000 tegenover €492.000 in heel Molenlanden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oud-Alblas-Dorp?
Oud-Alblas-Dorp telt 601 woningen, bewoond door 595 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud-Alblas-Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Oud-Alblas-Dorp is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oud-Alblas-Dorp?
In Oud-Alblas-Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oud-Alblas-Dorp?
In Oud-Alblas-Dorp wonen 1.600 mensen, wat neerkomt op 5.355 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oud-Alblas-Dorp?
Vanuit Oud-Alblas-Dorp ligt een grote supermarkt op 3,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oud-Alblas-Dorp?
In Oud-Alblas-Dorp 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oud-Alblas-Dorp zich tot andere buurten in Molenlanden?
Op WOZ-waarde staat Oud-Alblas-Dorp op plek 65 van de 79 buurten in Molenlanden die MyHouse kent, met €388.000 tegenover een mediaan van €555.000. Wat Oud-Alblas-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is de bevolkingsdichtheid: 5.355 inwoners per km², tegenover 692 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 674% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.