Buurt in Molenlanden
Molenaarsgraaf-West
€654.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 33% hoger dan het gemiddelde van €492.000 in heel Molenlanden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Molenaarsgraaf-West is een niet-stedelijke buurt in Molenlanden met 155 inwoners en 50 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €654.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% hoger dan het gemiddelde van €492.000 in heel Molenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Molenaarsgraaf-West vergeleken met Molenlanden
Wat Molenaarsgraaf-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is de bevolkingsdichtheid: 1.699 inwoners per km², tegenover 692 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 146% hoger.
Op nieuwbouw staat Molenaarsgraaf-West op plek 48 van 79, met 6% tegenover een mediaan van 8%.
Op gasverbruik staat Molenaarsgraaf-West op plek 12 van 89, met 1.390 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.150 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Molenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Molenaarsgraaf-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Molenaarsgraaf-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
50
Gem. WOZ-waarde
€654.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
50%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
12
Energie
Gem. gasverbruik
1.390 m³
Gem. stroomverbruik
4.140 kWh
Teruglevering
2.230 kWh
Bewoners
Inwoners
155
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
35
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,8 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
2,8
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
1.699 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Molenaarsgraaf-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenaarsgraaf-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenaarsgraaf-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenaarsgraaf-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenaarsgraaf-West (Molenlanden) is €654.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 50 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenaarsgraaf-West een dure buurt in Molenlanden?
De WOZ-waarde in Molenaarsgraaf-West ligt 33% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €654.000 tegenover €492.000 in heel Molenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenaarsgraaf-West?
Molenaarsgraaf-West telt 50 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenaarsgraaf-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenaarsgraaf-West is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenaarsgraaf-West?
In Molenaarsgraaf-West staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenaarsgraaf-West?
In Molenaarsgraaf-West wonen 155 mensen, wat neerkomt op 1.699 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenaarsgraaf-West?
Vanuit Molenaarsgraaf-West ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenaarsgraaf-West zich tot andere buurten in Molenlanden?
Op WOZ-waarde staat Molenaarsgraaf-West op plek 15 van de 79 buurten in Molenlanden die MyHouse kent, met €654.000 tegenover een mediaan van €555.000. Wat Molenaarsgraaf-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is de bevolkingsdichtheid: 1.699 inwoners per km², tegenover 692 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 146% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.