Buurt in Molenlanden
Goudriaan-Oost
€622.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% hoger dan het gemiddelde van €492.000 in heel Molenlanden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Goudriaan-Oost is een niet-stedelijke buurt in Molenlanden met 340 inwoners en 128 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €622.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% hoger dan het gemiddelde van €492.000 in heel Molenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Goudriaan-Oost vergeleken met Molenlanden
Wat Goudriaan-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is de gemiddelde WOZ-waarde: €622.000, tegenover €555.000 voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 12% hoger.
Op zonnepanelen staat Goudriaan-Oost op plek 20 van 30, met 46% tegenover een mediaan van 49%.
Op gasverbruik staat Goudriaan-Oost op plek 33 van 89, met 1.220 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.150 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Molenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Goudriaan-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Goudriaan-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
128
Gem. WOZ-waarde
€622.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
55%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.220 m³
Gem. stroomverbruik
4.110 kWh
Teruglevering
1.780 kWh
Bewoners
Inwoners
340
Huishoudens
125
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
75
Voorzieningen
Supermarkt
5 km
Huisarts
4 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€626.700.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
32%
Bevolkingsdichtheid
713 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Goudriaan-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Goudriaan-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Goudriaan-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goudriaan-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goudriaan-Oost (Molenlanden) is €622.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 128 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goudriaan-Oost een dure buurt in Molenlanden?
De WOZ-waarde in Goudriaan-Oost ligt 26% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €622.000 tegenover €492.000 in heel Molenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Goudriaan-Oost?
Goudriaan-Oost telt 128 woningen, bewoond door 125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goudriaan-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Goudriaan-Oost is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Goudriaan-Oost?
In Goudriaan-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Goudriaan-Oost?
In Goudriaan-Oost wonen 340 mensen, wat neerkomt op 713 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Goudriaan-Oost?
Vanuit Goudriaan-Oost ligt een grote supermarkt op 5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4 kilometer, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Goudriaan-Oost?
In Goudriaan-Oost 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Goudriaan-Oost zich tot andere buurten in Molenlanden?
Wat Goudriaan-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is de gemiddelde WOZ-waarde: €622.000, tegenover €555.000 voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 12% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.