Buurt in Moerdijk
Fijnaart
€330.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 21% lager dan het gemiddelde van €419.000 in heel Moerdijk.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Fijnaart is een weinig stedelijke buurt in Moerdijk met 4.925 inwoners en 2.269 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €330.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €419.000 in heel Moerdijk.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Fijnaart vergeleken met Moerdijk
Wat Fijnaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Moerdijk is de bevolkingsdichtheid: 2.462 inwoners per km², tegenover 339 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Moerdijk die MyHouse kent. Dat is 626% hoger.
Op nieuwbouw staat Fijnaart op plek 21 van 36, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Fijnaart op plek 28 van 35, met €330.000 tegenover een mediaan van €418.000.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Moerdijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Fijnaart?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Fijnaart?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.269
Gem. WOZ-waarde
€330.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
1.090 kWh
Bewoners
Inwoners
4.925
Huishoudens
2.180
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
695
Met kinderen
740
0 tot 15 jaar
705
25 tot 45 jaar
1.115
65 jaar en ouder
1.190
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
480
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€33.100
Mediaan vermogen
€159.200.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
810%
Bevolkingsdichtheid
2.462 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Fijnaart
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Fijnaart waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Fijnaart
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart (Moerdijk) is €330.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.269 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Fijnaart een dure buurt in Moerdijk?
De WOZ-waarde in Fijnaart ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €330.000 tegenover €419.000 in heel Moerdijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Fijnaart?
Fijnaart telt 2.269 woningen, bewoond door 2.180 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Fijnaart een koopbuurt of een huurbuurt?
Fijnaart is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Fijnaart?
In Fijnaart staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Fijnaart?
In Fijnaart wonen 4.925 mensen, wat neerkomt op 2.462 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Fijnaart?
Vanuit Fijnaart ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Fijnaart?
In Fijnaart 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Fijnaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart is €33.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Fijnaart zich tot andere buurten in Moerdijk?
Op WOZ-waarde staat Fijnaart op plek 28 van de 35 buurten in Moerdijk die MyHouse kent, met €330.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Fijnaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Moerdijk is de bevolkingsdichtheid: 2.462 inwoners per km², tegenover 339 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Moerdijk die MyHouse kent. Dat is 626% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.