Buurt in Middelburg (Z.)
Poldertje
€226.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 39% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Poldertje is een weinig stedelijke buurt in Middelburg (Z.) met 915 inwoners en 415 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €226.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
Poldertje vergeleken met Middelburg (Z.)
Wat Poldertje het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is de bevolkingsdichtheid: 6.173 inwoners per km², tegenover 2.339 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 164% hoger.
Op nieuwbouw staat Poldertje op plek 29 van 51, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op WOZ-waarde staat Poldertje op plek 43 van 51, met €226.000 tegenover een mediaan van €321.000.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Middelburg (Z.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Poldertje?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Poldertje?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
415
Gem. WOZ-waarde
€226.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.050 kWh
Teruglevering
840 kWh
Bewoners
Inwoners
915
Huishoudens
400
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
235
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
300 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€149.800.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
6.173 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Poldertje
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Poldertje waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Poldertje
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poldertje?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poldertje (Middelburg (Z.)) is €226.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 415 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poldertje een dure buurt in Middelburg (Z.)?
De WOZ-waarde in Poldertje ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €226.000 tegenover €373.000 in heel Middelburg (Z.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Poldertje?
Poldertje telt 415 woningen, bewoond door 400 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poldertje een koopbuurt of een huurbuurt?
Poldertje is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Poldertje?
In Poldertje staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Poldertje?
In Poldertje wonen 915 mensen, wat neerkomt op 6.173 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Poldertje?
Vanuit Poldertje ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Poldertje?
In Poldertje 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Poldertje zich tot andere buurten in Middelburg (Z.)?
Op WOZ-waarde staat Poldertje op plek 43 van de 51 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent, met €226.000 tegenover een mediaan van €321.000. Wat Poldertje het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is de bevolkingsdichtheid: 6.173 inwoners per km², tegenover 2.339 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 164% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.