Buurt in Middelburg (Z.)
Nieuw Middelburg
€253.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 32% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nieuw Middelburg is een sterk stedelijke buurt in Middelburg (Z.) met 1.855 inwoners en 1.049 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €253.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
De woningvoorraad is gemengd: 50% koop en 50% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Nieuw Middelburg vergeleken met Middelburg (Z.)
Wat Nieuw Middelburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuw Middelburg op plek 10 van 64, met 5.302 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.339 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Nieuw Middelburg op plek 42 van 51, met 50% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Middelburg (Z.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nieuw Middelburg?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nieuw Middelburg?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.049
Gem. WOZ-waarde
€253.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
1.860 kWh
Teruglevering
470 kWh
Bewoners
Inwoners
1.855
Huishoudens
1.010
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
495
Met kinderen
280
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
520
65 jaar en ouder
340
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€74.600.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
5.302 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nieuw Middelburg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw Middelburg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw Middelburg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Middelburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Middelburg (Middelburg (Z.)) is €253.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.049 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Middelburg een dure buurt in Middelburg (Z.)?
De WOZ-waarde in Nieuw Middelburg ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €253.000 tegenover €373.000 in heel Middelburg (Z.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw Middelburg?
Nieuw Middelburg telt 1.049 woningen, bewoond door 1.010 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Middelburg een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw Middelburg is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 46% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw Middelburg?
In Nieuw Middelburg staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw Middelburg?
In Nieuw Middelburg wonen 1.855 mensen, wat neerkomt op 5.302 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw Middelburg?
Vanuit Nieuw Middelburg ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw Middelburg?
In Nieuw Middelburg 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw Middelburg zich tot andere buurten in Middelburg (Z.)?
Op WOZ-waarde staat Nieuw Middelburg op plek 36 van de 51 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent, met €253.000 tegenover een mediaan van €321.000. Wat Nieuw Middelburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.