Buurt in Middelburg (Z.)
Magistraatwijk I
€245.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 34% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Magistraatwijk I is een zeer sterk stedelijke buurt in Middelburg (Z.) met 1.120 inwoners en 569 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €245.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Magistraatwijk I vergeleken met Middelburg (Z.)
Wat Magistraatwijk I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is de bevolkingsdichtheid: 5.471 inwoners per km², tegenover 2.339 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 134% hoger.
Op nieuwbouw staat Magistraatwijk I op plek 29 van 51, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op WOZ-waarde staat Magistraatwijk I op plek 40 van 51, met €245.000 tegenover een mediaan van €321.000.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Middelburg (Z.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Magistraatwijk I?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Magistraatwijk I?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
569
Gem. WOZ-waarde
€245.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
1.970 kWh
Teruglevering
720 kWh
Bewoners
Inwoners
1.120
Huishoudens
555
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
215
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
290
65 jaar en ouder
280
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€139.200.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
330%
Bevolkingsdichtheid
5.471 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Magistraatwijk I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Magistraatwijk I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Magistraatwijk I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Magistraatwijk I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Magistraatwijk I (Middelburg (Z.)) is €245.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 569 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Magistraatwijk I een dure buurt in Middelburg (Z.)?
De WOZ-waarde in Magistraatwijk I ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €245.000 tegenover €373.000 in heel Middelburg (Z.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Magistraatwijk I?
Magistraatwijk I telt 569 woningen, bewoond door 555 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Magistraatwijk I een koopbuurt of een huurbuurt?
Magistraatwijk I is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Magistraatwijk I?
In Magistraatwijk I staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Magistraatwijk I?
In Magistraatwijk I wonen 1.120 mensen, wat neerkomt op 5.471 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Magistraatwijk I?
Vanuit Magistraatwijk I ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Magistraatwijk I?
In Magistraatwijk I 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Magistraatwijk I zich tot andere buurten in Middelburg (Z.)?
Op WOZ-waarde staat Magistraatwijk I op plek 40 van de 51 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent, met €245.000 tegenover een mediaan van €321.000. Wat Magistraatwijk I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is de bevolkingsdichtheid: 5.471 inwoners per km², tegenover 2.339 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 134% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.