Buurt in Middelburg (Z.)
Klarenbeek I
€224.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 40% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Klarenbeek I is een sterk stedelijke buurt in Middelburg (Z.) met 1.725 inwoners en 901 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €224.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 23% van de inwoners.
Klarenbeek I vergeleken met Middelburg (Z.)
Wat Klarenbeek I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is de bevolkingsdichtheid: 6.637 inwoners per km², tegenover 2.339 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 184% hoger.
Op nieuwbouw staat Klarenbeek I op plek 29 van 51, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op zonnepanelen staat Klarenbeek I op plek 33 van 39, met 30% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Middelburg (Z.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Klarenbeek I?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Klarenbeek I?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
901
Gem. WOZ-waarde
€224.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
59%
Meergezins
41%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
6%
Stadsverwarming
6%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.010 kWh
Teruglevering
550 kWh
Bewoners
Inwoners
1.725
Huishoudens
845
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
425
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
370
65 jaar en ouder
350
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€129.700.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
6.637 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Klarenbeek I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Klarenbeek I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Klarenbeek I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klarenbeek I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klarenbeek I (Middelburg (Z.)) is €224.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 901 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klarenbeek I een dure buurt in Middelburg (Z.)?
De WOZ-waarde in Klarenbeek I ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €224.000 tegenover €373.000 in heel Middelburg (Z.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Klarenbeek I?
Klarenbeek I telt 901 woningen, bewoond door 845 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klarenbeek I een koopbuurt of een huurbuurt?
Klarenbeek I is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Klarenbeek I?
In Klarenbeek I staan vooral grondgebonden woningen: 59% is eengezins en 41% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Klarenbeek I?
In Klarenbeek I wonen 1.725 mensen, wat neerkomt op 6.637 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (23%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Klarenbeek I?
Vanuit Klarenbeek I ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Klarenbeek I?
In Klarenbeek I 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Klarenbeek I zich tot andere buurten in Middelburg (Z.)?
Op WOZ-waarde staat Klarenbeek I op plek 45 van de 51 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent, met €224.000 tegenover een mediaan van €321.000. Wat Klarenbeek I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is de bevolkingsdichtheid: 6.637 inwoners per km², tegenover 2.339 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 184% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.