Buurt in Middelburg (Z.)
Hazenburg I
€510.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% hoger dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hazenburg I is een weinig stedelijke buurt in Middelburg (Z.) met 400 inwoners en 120 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €510.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% hoger dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Hazenburg I vergeleken met Middelburg (Z.)
Wat Hazenburg I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 78%, tegenover 45% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 73% hoger.
Op WOZ-waarde staat Hazenburg I op plek 7 van 51, met €510.000 tegenover een mediaan van €321.000.
Op koopaandeel staat Hazenburg I op plek 4 van 51, met 99% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Middelburg (Z.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hazenburg I?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hazenburg I?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
120
Gem. WOZ-waarde
€510.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
37%
Vrijstaand
53%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
78%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
3.850 kWh
Teruglevering
2.410 kWh
Bewoners
Inwoners
400
Huishoudens
120
Gem. huishouden
3,4 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
45
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,3 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€443.200.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
18%
Bevolkingsdichtheid
2.725 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hazenburg I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hazenburg I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hazenburg I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hazenburg I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hazenburg I (Middelburg (Z.)) is €510.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 120 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hazenburg I een dure buurt in Middelburg (Z.)?
De WOZ-waarde in Hazenburg I ligt 37% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €510.000 tegenover €373.000 in heel Middelburg (Z.). Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hazenburg I?
Hazenburg I telt 120 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hazenburg I een koopbuurt of een huurbuurt?
Hazenburg I is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hazenburg I?
In Hazenburg I staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hazenburg I?
In Hazenburg I wonen 400 mensen, wat neerkomt op 2.725 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hazenburg I?
Vanuit Hazenburg I ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hazenburg I?
In Hazenburg I 78% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hazenburg I zich tot andere buurten in Middelburg (Z.)?
Op WOZ-waarde staat Hazenburg I op plek 7 van de 51 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent, met €510.000 tegenover een mediaan van €321.000. Wat Hazenburg I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 78%, tegenover 45% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 73% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.