Buurt in Middelburg (Z.)
Griffioen I
€273.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Griffioen I is een sterk stedelijke buurt in Middelburg (Z.) met 1.715 inwoners en 866 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €273.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
Griffioen I vergeleken met Middelburg (Z.)
Wat Griffioen I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 1% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 700% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Griffioen I op plek 21 van 64, met 4.433 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.339 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Griffioen I op plek 34 van 39, met 27% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Middelburg (Z.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Griffioen I?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Griffioen I?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
866
Gem. WOZ-waarde
€273.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
1.990 kWh
Teruglevering
500 kWh
Bewoners
Inwoners
1.715
Huishoudens
840
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
370
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
370
65 jaar en ouder
495
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,5 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,5
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€131.600.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
430%
Bevolkingsdichtheid
4.433 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Griffioen I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Griffioen I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Griffioen I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Griffioen I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Griffioen I (Middelburg (Z.)) is €273.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 866 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Griffioen I een dure buurt in Middelburg (Z.)?
De WOZ-waarde in Griffioen I ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €273.000 tegenover €373.000 in heel Middelburg (Z.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Griffioen I?
Griffioen I telt 866 woningen, bewoond door 840 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Griffioen I een koopbuurt of een huurbuurt?
Griffioen I is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Griffioen I?
In Griffioen I staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Griffioen I?
In Griffioen I wonen 1.715 mensen, wat neerkomt op 4.433 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Griffioen I?
Vanuit Griffioen I ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Griffioen I?
In Griffioen I 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Griffioen I zich tot andere buurten in Middelburg (Z.)?
Op WOZ-waarde staat Griffioen I op plek 33 van de 51 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent, met €273.000 tegenover een mediaan van €321.000. Wat Griffioen I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 1% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.