Buurt in Middelburg (Z.)
Dauwendaele I
€198.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 47% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Dauwendaele I is een sterk stedelijke buurt in Middelburg (Z.) met 3.115 inwoners en 1.459 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €198.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
De woningvoorraad is overwegend huur: 35% koop en 65% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Dauwendaele I vergeleken met Middelburg (Z.)
Wat Dauwendaele I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is de bevolkingsdichtheid: 7.651 inwoners per km², tegenover 2.339 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 227% hoger.
Op nieuwbouw staat Dauwendaele I op plek 29 van 51, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op koopaandeel staat Dauwendaele I op plek 47 van 51, met 35% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Middelburg (Z.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Dauwendaele I?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Dauwendaele I?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.459
Gem. WOZ-waarde
€198.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
65%
Eengezins
63%
Meergezins
37%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
1.930 kWh
Teruglevering
670 kWh
Bewoners
Inwoners
3.115
Huishoudens
1.490
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
675
Met kinderen
500
0 tot 15 jaar
605
25 tot 45 jaar
850
65 jaar en ouder
500
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€23.800
Mediaan vermogen
€10.200.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
7.651 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Dauwendaele I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dauwendaele I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dauwendaele I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dauwendaele I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dauwendaele I (Middelburg (Z.)) is €198.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.459 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dauwendaele I een dure buurt in Middelburg (Z.)?
De WOZ-waarde in Dauwendaele I ligt 47% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €198.000 tegenover €373.000 in heel Middelburg (Z.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dauwendaele I?
Dauwendaele I telt 1.459 woningen, bewoond door 1.490 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dauwendaele I een koopbuurt of een huurbuurt?
Dauwendaele I is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 60% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dauwendaele I?
In Dauwendaele I staan vooral grondgebonden woningen: 63% is eengezins en 37% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dauwendaele I?
In Dauwendaele I wonen 3.115 mensen, wat neerkomt op 7.651 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dauwendaele I?
Vanuit Dauwendaele I ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dauwendaele I?
In Dauwendaele I 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Dauwendaele I?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dauwendaele I is €23.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dauwendaele I zich tot andere buurten in Middelburg (Z.)?
Op WOZ-waarde staat Dauwendaele I op plek 49 van de 51 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent, met €198.000 tegenover een mediaan van €321.000. Wat Dauwendaele I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is de bevolkingsdichtheid: 7.651 inwoners per km², tegenover 2.339 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 227% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.