Buurt in Meppel
Koeberg
€209.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 45% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Meppel.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Koeberg is een sterk stedelijke buurt in Meppel met 1.620 inwoners en 945 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €209.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 45% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Meppel.
De woningvoorraad is overwegend huur: 8% koop en 92% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
Koeberg vergeleken met Meppel
Wat Koeberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Meppel is de bevolkingsdichtheid: 6.111 inwoners per km², tegenover 777 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Meppel die MyHouse kent. Dat is 687% hoger.
Op nieuwbouw staat Koeberg op plek 7 van 36, met 15% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Koeberg op plek 35 van 36, met 8% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Meppel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Koeberg?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Koeberg?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
945
Gem. WOZ-waarde
€209.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
8%
Huurwoningen
92%
Eengezins
27%
Meergezins
73%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
5%
Stadsverwarming
3%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
320 kWh
Bewoners
Inwoners
1.620
Huishoudens
920
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
515
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
355
65 jaar en ouder
545
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€8.000.000
Arbeidsparticipatie
55%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
6.111 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Koeberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koeberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koeberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koeberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koeberg (Meppel) is €209.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 945 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koeberg een dure buurt in Meppel?
De WOZ-waarde in Koeberg ligt 45% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €209.000 tegenover €382.000 in heel Meppel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koeberg?
Koeberg telt 945 woningen, bewoond door 920 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koeberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Koeberg is overwegend huur: 8% van de woningen is een koopwoning en 92% is huur. Van de huurwoningen is 91% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koeberg?
In Koeberg staan vooral appartementen: 73% van de woningen is meergezins en 27% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koeberg?
In Koeberg wonen 1.620 mensen, wat neerkomt op 6.111 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koeberg?
Vanuit Koeberg ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Koeberg?
In Koeberg 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koeberg zich tot andere buurten in Meppel?
Op WOZ-waarde staat Koeberg op plek 33 van de 36 buurten in Meppel die MyHouse kent, met €209.000 tegenover een mediaan van €317.500. Wat Koeberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Meppel is de bevolkingsdichtheid: 6.111 inwoners per km², tegenover 777 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Meppel die MyHouse kent. Dat is 687% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.