Buurt in Meierijstad
Kienehoef Zuid
€440.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 14% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel Meierijstad.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kienehoef Zuid is een matig stedelijke buurt in Meierijstad met 2.465 inwoners en 1.008 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €440.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel Meierijstad.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Kienehoef Zuid vergeleken met Meierijstad
Wat Kienehoef Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Meierijstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 7% voor de middelste van de 93 buurten in Meierijstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Kienehoef Zuid op plek 18 van 93, met 4.473 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.482 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Kienehoef Zuid op plek 52 van 91, met 970 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.010 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 93 buurten in Meierijstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kienehoef Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kienehoef Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.008
Gem. WOZ-waarde
€440.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
1.320 kWh
Bewoners
Inwoners
2.465
Huishoudens
1.015
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
260
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
380
25 tot 45 jaar
535
65 jaar en ouder
570
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€327.700.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
580%
Bevolkingsdichtheid
4.473 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kienehoef Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kienehoef Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kienehoef Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kienehoef Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kienehoef Zuid (Meierijstad) is €440.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.008 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kienehoef Zuid een dure buurt in Meierijstad?
De WOZ-waarde in Kienehoef Zuid ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €440.000 tegenover €514.000 in heel Meierijstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kienehoef Zuid?
Kienehoef Zuid telt 1.008 woningen, bewoond door 1.015 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kienehoef Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Kienehoef Zuid is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kienehoef Zuid?
In Kienehoef Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kienehoef Zuid?
In Kienehoef Zuid wonen 2.465 mensen, wat neerkomt op 4.473 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kienehoef Zuid?
Vanuit Kienehoef Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kienehoef Zuid?
In Kienehoef Zuid 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kienehoef Zuid zich tot andere buurten in Meierijstad?
Op WOZ-waarde staat Kienehoef Zuid op plek 51 van de 90 buurten in Meierijstad die MyHouse kent, met €440.000 tegenover een mediaan van €456.500. Wat Kienehoef Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Meierijstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 7% voor de middelste van de 93 buurten in Meierijstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.