Buurt in Medemblik
Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet
€408.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Medemblik.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is een niet-stedelijke buurt in Medemblik met 390 inwoners en 277 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €408.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Medemblik.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 13% huur, en 97% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet vergeleken met Medemblik
Wat Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Medemblik is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Medemblik die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet op plek 36 van 38, met 41% tegenover een mediaan van 55%.
Op gasverbruik staat Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet op plek 40 van 54, met 890 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.075 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Medemblik waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
277
Gem. WOZ-waarde
€408.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
13%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
97%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
29
Energie
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.570 kWh
Teruglevering
800 kWh
Bewoners
Inwoners
390
Huishoudens
205
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
150
Voorzieningen
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
2,7 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
2,7 km
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€352.000.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
32%
Bevolkingsdichtheid
1.863 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet (Medemblik) is €408.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 277 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet een dure buurt in Medemblik?
De WOZ-waarde in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €408.000 tegenover €462.000 in heel Medemblik. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet?
Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet telt 277 woningen, bewoond door 205 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet een koopbuurt of een huurbuurt?
Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet?
In Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 97% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet?
In Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet wonen 390 mensen, wat neerkomt op 1.863 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet?
Vanuit Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,7 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet?
In Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet zich tot andere buurten in Medemblik?
Op WOZ-waarde staat Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet op plek 30 van de 49 buurten in Medemblik die MyHouse kent, met €408.000 tegenover een mediaan van €425.000. Wat Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Medemblik is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Medemblik die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.